부동산1 고령층 부동산 임대수익 안정화 전략 1. 고령층 부동산 임대수익의 안정성 확보 필요성고령층에게 부동산 임대수익은 국민연금, 기초연금과 함께 중요한 노후 생활 자금의 한 축을 담당한다. 하지만 부동산 시장 변동성, 공실 위험, 임대료 체납 등의 요인으로 인해 안정적인 수익을 유지하기가 쉽지 않다. 은퇴 이후에는 자산을 공격적으로 불리기보다는 기존 자산에서 꾸준한 현금 흐름을 만드는 것이 우선 과제이므로, 부동산 임대수익의 안정화 전략은 필수적이다. 이를 위해서는 첫째, 임대 물건의 입지와 수요를 철저히 분석해 공실 가능성을 최소화해야 한다. 둘째, 임차인 관리 체계를 갖춰 연체와 분쟁을 예방하는 것이 중요하다. 셋째, 임대 형태를 다양화해 경기 변동에 따른 위험을 분산해야 한다. 예를 들어 장기임대와 단기임대를 적절히 혼합하거나, 주거용과 .. 2025. 8. 11. 이전 1 다음
